正规装修合同模板(装修施工合同范本写法)

  装修工程合同

  甲方:

  身份证号:

  电话:

  乙方:

  身份证号:

  电话:

  现甲方将XXXXXXXX装修工程以包工包料的形式委托给乙方施工,经双方友好协商,达成如下条款:

  一、工程范围

  1、按甲方提供的图纸改造施工(具体见附件)。

  2、承包范围:水电施工、木工施工(柜体含厨房吊柜、进门鞋柜、卧室两衣柜)泥工施工(拆砌墙、一个洗手间、一厨房、)油漆施工(全房腻子及乳胶漆,乳胶漆含白色三个颜色以内)及洗手间平开门、全房柜门、复合地板、开关插座、卧室房门、卫浴一套、厨卫扣板、瓷砖。

  二、工程造价

  采取总价包干的方式,即改造工程款为人民币XXXXXXXX整(¥XXXXX)。

  三、付款方式

  1.付款节点:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  2.经双方确认,甲方通过银行转账的方式向乙方支付如上款项,乙方账户信息如下:

  户名:

  开户行:

  银行卡号:

  四、工期、质量

  1、自进场之日起,XXX天完工(即XX月XX日-XX月XX日)。若因乙方原因未按本合同约定时间完成施工,每逾期一日乙方向甲方支付500元作为滞纳金,逾期10日的,甲方有权解除本合同,要求乙方返还全部费用。

  2、工程质量必须满足设计和规范要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准。双方同意,工程竣工验收合格后2年内内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。经甲方通知后认为返修的,甲方有权委托第三方进行维修,该费用由乙方承担。

  五、安全责任

  1、乙方提供确认的图纸施工说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失。

  2、乙方进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。

  3乙方以及乙方服务人员(包括但不限于临时雇佣人员、亲属)在施工过程中导致发生安全事故(包括人身事故、财产损失),均由乙方承担一切责任。

  六、 甲方工作

  1、开工前,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为乙方进场做好准备工作。

  2、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。

  3、参与工程质量和施工进度的监督,负责竣工验收确认工作。

  4、按照约定的期限支付工程费。

  七、乙方工作

  1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。

  2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。

  3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

  4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。

  5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。

  6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  7、保证建筑工程施工安全合理、合法,否则造成返工及其他损失全部由乙方承担负责。

  8、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。

  八、违约责任

  除本合同另有约定外,在履行本合同过程中,乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方纠正违约行为;拒不纠正的,甲方有权解除合同并要求违约方赔偿损失, 九、争议解决

  双方同意本合同以及因本合同、其目标事项或其成立引起的或与本合同、其目标事项或其成立有关的任何争议、争论或者索赔(包括非合同争议或索赔)均由双方先协商解决;协商不成的,可向甲方所在地有管辖权法院提起诉讼。

  十、其他事项

  1、本协议未尽之事项,双方可协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  2、本协议一式两份,自甲乙双方签署后生效,双方各执一份。

  (以下无正文)

  甲方(签字并按印):

  日期:

  乙方(签字并按印):

  日期:

  附双方身份证复印件

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